OnzeExpertises

Zorgeloos verkopen, vertrouwd en vakkundig

Bij het verkopen van een woning krijgt u met veel zaken te maken waar u niet dagelijks mee van doen heeft. Daarom is het raadzaam om een makelaar in te schakelen die al het werk uit handen neemt, zodat uw woning op een vakkundige en vertrouwde manier wordt verkocht. Om zorgeloos uw woning te verkopen maakt u met Marcel Bal Makelaardij een goede keuze.

Bij ons weet u vantevoren wat u van ons mag verwachten en wat de kosten hiervan zijn.

Ons pakket

  • Kennismakingsgesprek met advies voor vraagprijs van uw woning
  • Fotoreportage gemaakt door een vakfotograaf
  • Leveren en plaatsen van makelaarsbord (wel/niet met vraagprijs erop)
  • Presentatie van uw woning op internet (mbmakelaardij, huizenopflakkee, Funda, VBO, huislijn, jaap en zoekallehuizen)
  • Onderzoek kadastrale recherche
  • Bezichtigingen met potentiële kopers
  • Prijsonderhandelingen met potentiele kopers
  • Opmaak koopovereenkomst
  • Plaatsen van advertenties, tegen meerprijs

De courtage bedraagt 1,5% van de verkoopprijs met een minimum van € 2500,- inclusief BTW.

Aankoop

Bij het kopen van een huis komen er veel zaken op u af. U moet in korte tijd vele belangrijke en vaak emotionele beslissingen nemen. Hoe reëel is de vraagprijs? Op welke punten moet u allemaal letten? Wat zijn de juridische haken en ogen? Doet u een bod met ontbindende voorwaarden? Wat is uw onderzoeksplicht? Wat betekent VVE, kk en von? Bij welke notaris gaat u de koopakte tekenen?

Hierbij is het prettig om terug te kunnen vallen op de deskundigheid van Marcel Bal Makelaardij die enkel en alleen uw belangen behartigt.

Wij zijn ook thuis in taxaties

Wanneer taxeren?

  • bij aankoop van uw woning voor het verkrijgen van een hypothecaire lening
    (Nationale Hypotheek Garantie)
  • voor het oversluiten van een hypothecaire lening
  • bij verbouwing van de bestaande woning voor het verkrijgen van een financiering
  • als u de waarde van een woning wilt weten voor een aankoop- of verkoopbesluit
  • in geval van scheiding en deling
  • in geval van erfenis

Kortom

  • standaard taxatie voor een vast scherp tarief
  • taxatierapport binnen 2 werkdagen
  • gevalideerd taxatierapport
  • gecertificeerd taxateur
  • vanaf € 395,- inclusief BTW en validatie